2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
シティトリエ美浜コート
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
2010年築 / 12階建 / 91戸 / RC造
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8階 / 74.32㎡の場合
相場
3,023万円
40.7万円/㎡
2,157
2,734
3,312
3,889
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,312万円
36.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月26日
シティトリエ美浜コート
2,690万円（36.2万円/㎡）/ 8階 / 74.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 36.2万円 | 8階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 38.9万円 | 8階 | 74.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,230万円 | 39.3万円 | 6階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/11 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/04 | CITYTELIERMIHAMACOURT 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,100万円 | 38.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市美浜区では11.8%下落しています。